갭 투자 슈퍼리치

관심은 많지만 어떻게 시작해야할지 모르는 사람들을 위해 차근히 부동산 투자에 대해 설명하는 책이에요. 보통은 어려운 용어를 쓰는 책도 많은데 이해하기 쉽게 설명해줘서 좋은 거 같아요. 꼬마 아파트를 시작으로 꼬마 빌딩까지 그 과정이 흥미진진해요. 아직 다 읽지는 못했지만 매일 조금씩 읽으면서 부동산 재테크의 꿈을 앞당기고 있습니다. 우리 모두 부자가 되는 그날까지 화이팅!
실패 없이 부동산 투자를
성공시키는 황금 열쇠

오늘도 많은 사람들이 바쁘게 뛴다. 바쁘게 살아가는 이유는 잘 먹고 잘살기 위해서다. 하지만 현실은 그리 녹록지 않다. 금수저, 흙수저의 신조어가 등장할 정도로 우리 사회는 개인의 능력으로는 아무리 노력해도 닿을 수 없는 계급이 존재한다는 의식이 팽배해지면서 사회적 허탈감이 증가하고 있다. 이른 출근, 반복되는 야근, 불안한 일자리, 넘쳐나는 업무에 몸과 마음이 지친다. 잘살아 보자고 모든 것을 참도 다니는데, 현실은 허리띠 졸라매도 전셋값 올려주기도 벅차다. 열심히 일하는데 부자가 되지 못한다. 어디서 잘못된 것일까?

이제는 저축만 하고 있으면 앉아서 손해 보는 구조다. 투자는 통화량 증가에 따른 화폐가치의 하락에서 소중한 자산을 지키는 최소한의 행위라고 할 수 있다. 갭 투자 슈퍼리치 는 통화량 증가에 따른 화폐가치의 하락, 우량 실물자산의 가치, 인플레이션, 우리나라 부동산의 특수성을 파악해 부자가 되는 법칙을 담았다. 현재 내 직업을 지속하며 자산을 풍요롭게 늘려주는 시스템, 그리고 안정성·수익성·환금성 3마리 토끼를 한 번에 잡는 투자법이 바로 갭 투자다. 언론에서는 ‘부동산이 고점이다’, ‘역전세가 올 것이다’, ‘매매가가 하락할 것이다’라며 위기를 조장하기도 한다. 하지만 이는 기업의 여론몰이일 뿐이다. 현실을 냉정히 보고 무엇이 옳은지 그른지를 판단해야 한다. 언론에 속아 줏대 없이 군중의 심리에 무작정 휩쓸리지 말고 남들과 다르게 생각하는 역발상을 터득해보자.

프롤로그

Part 1. 대한민국에서 부자 되는 법
탄생부터 삶이 정해져 있다?
저축만이 살길인가?
열심히 사는데 집 1채 장만하기 힘들다
돈을 벌었다는 사람 중에 왜 나만 빠져 있나?
넘쳐나는 재테크, 도대체 뭘 해야 하지?

Part 2. 슈퍼리치가 되는 문은 활짝 열려 있다
아파트 갭 투자란 무엇인가?
상위 1% 진입 나도 가능할까?
부자의 80%는 부동산 부자다
부자들의 투자 방식
부자가 되는 법칙
세발자전거 전략
부동산 6계급이란?
의식을 혁명하라
도미노의 성장 효과
우리나라 부동산의 특수성을 이해하라
주택임대사업이란?
주택임대사업의 미션과 비전
내 안의 욕구를 발산하자

Part 3. 부동산 투자의 3대 핵심 키
현금흐름을 파악하라
레버리지 효과를 누려라
규모를 늘려 복리 효과를 누려라

Part 4. 소형아파트 재테크를 넘어 사업이다
부동산은 사업이다
물건 선정방법
부동산 상승 요소
초기 종잣돈 회수가 빠르다
고객이 넘쳐난다
안정성, 수익성, 환금성이 뛰어나다
수익률 무한대의 사업이다
가장 안전하고 대박인 빅 비지니스다

Part 5. 두려움 한 방에 해결하기
과연 나도 할 수 있을까?
집을 산 후 가격이 하락하면?
금리가 인상되면 부담이 크지 않을까?
고령화 사회 진입으로 집 수요가 줄어든다?
출산률 저하로 인구가 감소한다는데
부동산 더 이상 상승하기 어렵다?
다주택자는 세금으로 불이익이 있다?
갭 투자 시 전세가 나가지 않으면?
일본처럼 부동산 폭락 시기가 오지 않을까?
현재는 투자 시기가 끝났다?

Part 6. 부자가 되고 싶은데 현재 돈이 없다는 건 핑계다
부자 마인드가 중요하다
야망과 결단이 필요하다
방법은 많은데 실행력이 약하다
전세를 월세로
초기 종잣돈 3,000만 원부터 1억 원을 모아라
소형아파트도 투자하지 못하면 빌딩주인 될 생각은 집어치워라
부동산 가격 미래예측방법
전세가·매매가 통찰력
목적이 분명한 삶을 살라
드림 빌딩, 꿈을 세우자!

Part 7. 평범했던 그들, 슈퍼리치에 도전하다
모든 재테크는 다 해봤다, 그중에 제일은 갭 투자
- 서울대 출신 슈퍼리치 법률중개사 박성천
경쟁률 10대 1의 장기전세(시프트)보다 갭 투자가 으뜸!
- 슈퍼리치클럽 수석연구원 김범준
회계사도 반한 갭 투자, 18채를 실행하다
- 서울 회계사 이동원(가명)
치과의사도 반한 갭 투자, 10채를 실행하다
- 서울 신도림 치과의사 김현빈(가명)
한의사도 반한 갭 투자, 5채를 실행하다
- 서울 강남구 한의사 정현우(가명)
갭 투자로 17채의 아파트를 보유하다
- 광주광역시 외국계대기업 재직 주경미
투자, 패러다임의 변화에서 시작된다
- 서울 강남 특허법률사무소 대표 변리사 김현준(가명)
7,000만 원의 전세금이 3채의 집으로 돌아오다
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 홍성준
충성! 나라도 지키고 내 돈도 지킨다. 군인도 반한 갭 투자
- 군인 김진석(가명)
보험회사 지점장도 반한 갭 투자!
- 일산 보험회사 지점장 임광빈
자비량 목회자의 선택, 갭 투자
- 인천 청라 자비량 목회자 이영석(가명)
열정이 부자를 만든다. 갭 투자로 17채를 보유하다
- 부산 기장 산업 자재 유통업 김경수
신규분양보다 소형 갭 투자가 답이다
- 서울 이앤티브레인 대표 강연왕
전직 금융전문가도 반한 갭 투자
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 권순기
주부도 따라 하기 쉬운 갭 투자
- 서울 서대문구 주부 배윤주
오는 기회 쟁취하자, 갭 투자가 답이다
- 슈퍼리치클럽 컨설턴트 윤영란
안정된 노후를 원한다면 소형아파트 임대사업에 투자하라
- 원격평생교육원 운영 한승용
강한 전율, 그 이름은 갭 투자
- 서울 동작구 프로그래머 김성민
꿈을 현실로, 그 이름은 갭 투자
- 서울 영등포구 개입사업자 최종진
갭 투자, 그래 바로 이거야!
- 부동산 컨설턴트 김은실
갭 투자, 원대한 꿈을 준비하다
- 한국경영자협회 대표 김준원

Special Tip
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에필로그

미운 새끼 오리 (무삭제 연재본)

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